Les aides financières d’adaptation du logement pour senior : découvrez les informations à jour !

Vous envisagez d’adapter votre logement pour y vieillir confortablement malgré une perte de mobilité ? Si aménager votre intérieur est essentiel pour profiter pleinement de votre chez-vous en toute sérénité, le budget ne doit pas être un obstacle. Et les aides financières sont de véritables alliées pour concrétiser votre projet ! Découvrez leur importance ainsi que les dispositifs qui peuvent vous accompagner et alléger vos dépenses.

Faciliter l’adaptation du domicile des personnes âgées est un enjeu majeur

Le constat parle de lui-même : plus d’un tiers des Français auront plus de 60 ans d’ici 2050, selon l’Insee. Une évolution démographique d’autant plus significative que nous sommes nombreux à vouloir vieillir dans notre logement ! Pourtant, seuls 6 % des habitations sont réellement adaptées à la perte de mobilité (étude Alogia Group et Indépendance Royale).

Cette inadéquation pose un véritable problème. Si la maison reste l’environnement où l’on se sent le plus en confiance, elle est aussi le lieu où surviennent le plus d’accidents. La Haute autorité de santé (HAS) rappelle que chez les plus de 65 ans, 70 % des chutes se produisent à domicile. Elles constituent la première cause de décès pour cette tranche d’âge. Face à ces observations, l’État réagit et a fait évoluer le panel d’aides dédiées à l’adaptation des logements seniors pour la faciliter.

Les aides de l’État pour équiper votre logement en cas de perte de mobilité

Chaque dispositif répond à des critères d’éligibilité spécifiques, que ce soit en termes d’âge, de ressources ou de perte de mobilité.

Ma Prime Adapt', le dispositif phare depuis janvier 2024

Cette nouvelle aide, entrée en vigueur en janvier 2024, s’adresse aux propriétaires et locataires du parc privé. Elle couvre entre 50 et 70 % du coût total des travaux d’adaptation selon les tranches de revenus du demandeur (modestes ou très modestes) et dans la limite de 15 400 €. Les personnes de plus de 70 ans peuvent en bénéficier sans condition de perte d’autonomie, tandis que les 60-69 ans doivent en justifier d’une. 

 Indépendance Royale, leader français de l’adaptation du domicile senior et expert de référence quant aux aides en vigueur, vous propose un dossier complet pour en savoir plus sur Ma Prime Adapt'.

Le crédit d’impôt, une autre option de financement proposée par le gouvernement

Cet abattement fiscal correspond à 25 % du montant total des travaux d’adaptation. Il concerne les propriétaires comme les locataires pour leur résidence principale, sous réserve de justifier d’une perte d’autonomie (GIR 1 à 4) et de revenus intermédiaires.

La TVA à 5,5 % pour l’achat et la pose des équipements

Cette réduction du taux de TVA s’applique aux équipements spécialement conçus pour compenser un handicap. Elle s’adresse aux propriétaires comme aux locataires, que ce soit pour la résidence principale ou secondaire, à condition que le logement ait plus de deux ans.

L’APA, l’allocation personnalisée d’autonomie pour les plus de 60 ans

Cette allocation mensuelle aide à financer les dépenses liées au maintien à domicile. Destinée aux plus de 60 ans en perte d’autonomie (GIR 1 à 4), son montant varie selon les ressources, pouvant atteindre environ 1 900 € par mois.

La PCH, la prestation de compensation du handicap pour les moins de 60 ans

Cette aide départementale s’adresse aux propriétaires comme locataires. D’un montant maximal de 10 000 € par période de 10 ans, elle peut financer vos travaux d’adaptation sans condition de ressources. Son montant varie toutefois selon vos revenus et le coût de votre projet. 

Les autres dispositifs de financement pour améliorer l’accessibilité et la sécurité du domicile senior

Les aides des collectivités territoriales et des caisses de retraite

Les régions, départements et communes proposent leurs propres dispositifs d’aide, tout comme les caisses de retraite. Les conditions et montants varient selon les territoires et les organismes. N’hésitez pas à vous renseigner directement auprès des instances en question.

Le prêt PAH de la CAF

Ce prêt à l’amélioration de l’habitat s’adresse aux bénéficiaires de prestations de la CAF. Il peut couvrir jusqu’à 80 % des dépenses d’aménagement, dans la limite du plafond en vigueur (1 067,14 € en 2024), avec un taux particulièrement avantageux de 1 %.

Notre conseil pour percevoir ces aides !

Les spécialistes de l’adaptation du domicile senior peuvent vous aider à percevoir les primes et subventions auxquelles vous êtes éligible. Ce service est par exemple gratuit avec Indépendance Royale et facilite grandement vos démarches administratives ! Leurs conseillers sont en mesure de vérifier si vous y avez droit, puis de constituer et suivre votre dossier de demande, si vous le souhaitez. Si vous n'êtes pas éligible aux dispositifs en vigueur, Indépendance Royale reste à vos côtés pour trouver le plan de financement adapté à votre situation.

Ces aides vont-elles durer dans le temps ?

Elles répondent aux enjeux sociodémographiques tout en s’ajustant aux contraintes budgétaires de l’État. Leur évolution reste donc constante, comme en témoigne l’arrêt du dispositif Habiter facile fin 2023, pour laisser place à Ma Prime Adapt' à partir de début 2024. Si la pérennité de chaque aide est difficile à prédire, l’ensemble des solutions actuelles offre des opportunités intéressantes pour réaliser vos travaux d’adaptation.

Ne laissez pas vos projets d’aménagement en suspens alors qu’ils peuvent préserver votre indépendance à la maison. Les aides financières sont là pour vous donner l’élan nécessaire et adapter votre intérieur à vos besoins. Un chez-vous repensé, c’est la garantie de profiter pleinement de votre quotidien, en toute sérénité. Vérifiez dès à présent votre éligibilité !